加拿大|温哥华炒房逃税再被聚焦 税务局严查地产投机

2016-09-19 12:10:45 来源: 居外网环球房讯(北京)
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(原标题:加拿大|温哥华炒房逃税再被聚焦 税务局严查地产投机)

就在环球邮报上周末再度掀开温哥华(房源)地区狂热房市背后可能隐藏的逃税、炒卖内幕后,深陷舆论中心的加拿大(房源)税务局(CRA)本周发起对卑诗省炒房者的审查行动。

大温炒房逃税再被聚焦 税务局严查地产投机

大温炒房逃税再被聚焦 税务局严查地产投机

环球邮报日前公布的调查结果,揭开了一个投机炒房的网络,投机者们哪怕从未入住过炒卖的房屋,却以主要居所的借口,逃避了大额课税。环邮指本国税制有漏,质疑CRA打击逃税不力。

环邮再度曝光大温房市乱象后,卑诗省财政厅长麦德庄(Mike de Jong)星期六当即表示,促请CRA加强执法力度,追查温哥华地区房市背后潜在的逃税和欺诈。

掌管CRA的国税局长戴安娜(Diane Lebouthillier )也于星期一表态对此非常关注,并称“不可容忍”,“我已要求税务局调查环球邮报最近曝光的案例”。

戴安娜说税务局已经开始审查安省和卑诗省的一些房地产文件,以确定是否应该启动刑事调查。

环邮曝光大温炒房逃税严重

据环球邮报的调查,温哥华的房地产投机者Kenny Gu,去年其个人和公司账户进账数百万元,但是却没有交税。

Kenny Gu的一名前雇员Demetre Lazos表示,他曾经试图警告加拿大税务局和当地警方,但是无人搭理,所以只好把掌握的详细文件提供给了环球邮报来曝光。

加拿大税务局一名要求匿名的审计员告诉环球邮报,其实税务局的审计员缺乏追查境外收入的经验,而且联邦官员担心如果他们打击炒卖房屋,会被认为是针对华人社区,因为被调查的主要是华裔,所以尽管高层至少3年前就知道这个问题,却一直不愿采取行动,担心惹上种族歧视之嫌。

联邦在研究

联邦政府数月前已经表示将研讨地产和金融业关联的问题。卑诗省则在环邮最新报导后,督促联邦和CRA加强执法。

TD经济学家 Michael Dolega 也表示,联邦除了加强执法外,能力有限。

Dolega认为,因为只是温哥华、多伦多(房源)个别地区房市过热,所以外资“热钱”涌入房市的问题,虽然三级政府都应重视,但主要只能靠卑诗省和安省政府及当地市政来解决。

国会财政委员会主席Wayne Easter表示,卑诗省新出台的外国买家税似乎使得更多的外国资金转向了多伦多房地产市场。渥太华(房源)须与各省合作,但现在还不清楚,联邦政府应该采取什么样的进一步行动。

加拿大税务局表示,在2015年4月和2016年6月之间,他们已经完成了卑诗省和安省大约2500个房地产审计,并且计划明年尽可能做的更多。

2016年联邦预算拨出50万元给加拿大统计局(Statistics Canada),研究如何收集外国买房者的数据。还会在未来五年给统计局拨款1350万元来整理房市与所谓“影子银行”的数据。另外,未来5年加拿大税务局也会收到4亿4千4百万的预算来提高税收执法力度。

(据互联网报道)

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