日本 | 东京房市冷!住宅销售量8月大减24.7%

2016-09-21 10:25:58 来源: 居外网环球房讯(北京)
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(原标题:日本 | 东京房市冷!住宅销售量8月大减24.7%)

日本不动产经济研究所(REEI丶Real Estate Economic Institute)9月14 日公布调查报告指出,因房价持续居高不下丶需求疲弱,拖累 2016 年 8 月份日本东京首都圈住宅大楼新增销售户数较去年同月大减 24.7% 至 1,966 户,连续第 9 个月呈现下滑,且远逊於 REEI 原先预估的 2,500 户。

8 月份东京住宅大楼销售契约率(指於销售当月签订契约的户数比重丶即於当月实际卖出的户数比重)为 66.6%,较前月的 63.3% 上扬 3.3 个百分点,不过已连续第 3 个月跌破显示买气好 / 坏界线的 70% 水准,且就历年 8 月的情况来看丶创下 9 年来(2007 年以来丶65.6%)新低纪录。

8 月份东京首都圈住宅大楼每户平均售价较去年同月下滑 3.6% 至 5,665 万日圆,连续第 3 个月呈现下滑;每平方公尺单价较去年同月下滑 3.2% 至 79.8 万日圆,连续第 3 个月下滑。

不动产经济研究所预估,2016 年 9 月份东京首都圈住宅大楼新增销售户数料将为 3,000 户左右,将较去年同月(2,430 户)大增约 23%。

8 月份东京住宅大楼销售率创下 9 年来新低纪录

8 月份东京住宅大楼销售率创下 9 年来新低纪录

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另外,不动产经济研究所并同时公布 2016 年 8 月份日本近畿地区住宅大楼新增销售户数较去年同月大增 27.8% 至 1,238 户,连续第 2 个月呈现增长;8 月份近畿地区住宅大楼销售契约率较前月下滑 0.8 个百分点至 73.8%,连续第 3 个月突破破 70% 关卡。

不动产经济研究所并预估,2016 年 9 月份近畿地区住宅大楼新增销售户数料将为 1,600 户左右,将较去年同月(1,798 户)大减 11%。

(据钜亨网)

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