“脱欧牵华”,梅姨访华宣告投资英国黄金时代已至!

2018-03-06 10:34:44 
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“脱欧牵华”,梅姨访华宣告投资英国黄金时代已至!

梅姨带领银行业、汽车业、能源业、食品业和教育行业等多批行业巨头分别到访武汉、北京、上海三座城市。此外,国开行和渣打银行已经达成了一份100亿人民币“一带一路”项目授信贷款谅解备忘录。

“黄金时代”是中英关系的关键词,中英两国分别作为中国“一带一路”计划的起点与终点,“一带一路”可以为英国脱欧后的发展增加更多的贸易伙伴与合作机会,以此来促进英国的繁荣发展。

英国是中资在海外的重要投资目的地,数据显示,2017年,中资发起的对英国投资并购案例共72宗,其中57宗交易披露了交易金额,披露金额合计315亿美元。英国是2017年中资海外并购仅次于美国的第二大目的地。因此,访华期间,特蕾莎·梅还会见了三胞集团董事长袁亚非,复星国际董事长郭广昌,京东集团董事局主席兼CEO刘强东和吉利控股集团董事长李书福等中国著名企业家。

莱坊亚太地区研究部主管兼中国英国商会主席霍尼克在以英国商会主席的身份接待梅姨时也发表演讲强调,目前中英贸易投资关系处于一个非常好的位置。他说:“双边贸易额达到800亿美元,创历史新最。英国在服务贸易方面略有顺差,在货物贸易方面出现逆差,大量货物从中国运往英国。投资方面的贸易关系非常健康。多年来,英国一直是中国资本重要的投资目的地。就欧洲市场来说,它也吸引了越来越多欧盟国家的投资。”

英国具有发达的服务业,这包括市场营销、经纪代理、律师行、会计师事务所等,这为中企在英投资提供重要技术和信息支持。梅姨访华后,随着中英关系的增进,预计会有更多的中国企业进入或投资英国市场。英国的投资市场,尤其是房地产市场,势必也将进入“黄金年代”!今天就来分析英国房产市场将迎来黄金年代主要因素:

| 房产供不应求

中英关系的增进将促进英国高端、发达、研发和创新能力一流的制造业,而第二产业的发达,除了能吸引资金外,还将吸引大量的人口涌入英国,而这对于已经供不应求的英国房地产市场来说无疑又是一针强心剂。英国是世界人才的重要聚集地,更是留学大国。如果英国能够成功通过“一带一路”计划为其发展“保驾护航”,那么未来将会有更多的人选择去英国求学,大批的人才流动也会为英国的房地产事业带来更大动力。


查看英国房产项目

| 市场稳定,经济稳中带升

英国市场规范,贸易自由,是国际金融、贸易和信息中心。区域优势突出,市场辐射能力十分明显。同时英国在脱欧协商方面的优异表现,欧盟方面的立场可能更显通融或灵活。而在脱欧协商持续向乐观方向推进的预期下,英镑在2018的表现也被业界人士看好,虽然多头力量渐显枯竭,但英镑或仍涨向1.40。在如此优越的大环境下,英国房产的投资价值凸现,市场也将迎来新的高峰。

| 税收优惠政策多

英国目前税收政策不对海外买家征收投资资本增值税,根据具体情况还有多项税收减免政策,不少低总价项目甚至可以减免印花税和遗产税。

| 低利率贷款,支付便利

就中国、澳大利亚等国高贷款利率(7%左右)而言,英国房产贷款利率大约在3%~4%的区间;作为海外投资者,可申请到最高70%的贷款,并且可在一定时间内只还息不还本。

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