英3月房价涨1.5%!专家:无关房市复苏信号

2018-06-11 09:29:24 
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英3月房价涨1.5%!专家:无关房市复苏信号

根据英国最大银行苏格兰哈利法克斯的资料显示,英国平均房价在3月份上涨1.5%,达22万7871英镑(约124万零479令吉),是自去年8个月以来的最大月涨幅。

不过,专家们认为这并不是房地产市场的复苏信号,而可能仅是房地产市场的波动,并不是强劲上升趋势的开始。

哈利法克斯银行的资料也指出,英国今年首季的房屋平均价格上涨1.5%,较去年同期上涨2.7%。至于去年12月和今年1月份的资料则显示,英国房价在经历了数月的增长乏力和房价下跌之后,房市在3月份出乎意料地提振。

尽管如此,经济预测组织EY Item Club首席经济顾问霍华德阿彻(Howard Archer)依然坚持自己的观点。他认为2018年对于房市来说将是困难的一年,并预计今年的房价涨幅将局限在2%左右。

哈利法克斯银行董事总经理罗素加里(Russell Galley)却表示,低失业率、低房贷利率和持续的房源短缺,将在未来几个月支撑房价上涨。该银行预计今年英国平均房价增长率将保持在近3%的水平。

根据哈利法克斯银行的最新研究,英国的房贷已经达到了10年来最实惠的水平。2017年第四季度,典型的按揭还款占屋主可支配收入的29%,而10年前( 2007年)为48%。

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