美国租房之痛:逾220个城市上涨,平均房租创历史新高

2018-09-10 14:38:34 来源: 观察者网(上海)
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  据华尔街见闻9月5日报道,远在大洋彼岸的美国,住房租赁市场极为火爆。

  根据房屋租赁平台RentCafe和房地产研究及信息服务平台Yardi Matrix联合发布的最新报告,在全美252个城市中,房屋平均租金8月同比上涨了 3.1%,创出 18 个月最大涨幅,升至创纪录的 1412 美元。

  与去年 8 月相比,今年 8 月份,252 个城市中有 89% 的城市房租都出现上涨,只有 10% 的城市租金持平,租金下跌的城市仅占 1%。

  其中,奥兰多和凤凰城当月租金涨幅位居前列,分别上涨 7.7% 和 6.8%。

  纽约皇后区(Queens)、拉斯维加斯和凤凰城的租金涨幅均创出一年最大,租金涨幅分别为 8.4%、6.2%、6.8%,巴尔的摩(Baltimore)、圣安东尼奥(San Antonio)和华盛顿哥伦比亚特区的租金变动幅度最小。

  
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  从租金绝对值来看,洛杉矶(Los Angeles)以较去年同期上涨 102 美元位居第一。奥兰多以 99 美元的上涨金额紧随其后。

  在全美租房者最集中的 20 个城市中,奥兰多公寓楼租金 8 月同比上涨了 7.7%,达到 1393 美元。

  
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  全美租金最贵的十大城市租金几无变动,曼哈顿租金在 8 月已高达 4119 美元,其次是平均房租 3579 美元的旧金山(San Francisco),波士顿以 3388 美元的租金位居第三。

  
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  为何房租普涨?

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