澳租房最难负担城市揭晓 竟非悉、墨市!

2018-11-30 17:14:34 来源: 澳洲新快网
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霍巴特成为澳租房最难负担城市。(房产网站Realestate图片)

据房产网站Realestate报道,提到澳洲租房最难负担城市,很多人可能会第一时间想到悉尼。但最新数据显示,澳租房可负担能力最差的城市是霍巴特。

据最新公布的租房可负担性指数(Rental Affordability Index)显示,塔州超越悉尼成为全澳租房最难负担城市。该市大部分处于弱势的家庭需要将收入的近50%用于交房租。

据悉,塔州居民的收入是全澳最低的,但这里的租金却比墨尔本和悉尼等城市还高,给家庭带来了巨大压力。大霍巴特(Greater Hobart)的租房可负担能力已降至2012年第3季度以来最低水平。

来自SGS经济规划所(Economics and Planning)的威特(Ellen Witte)表示,霍巴特的房市陷入僵局,其租赁可负担能力在冬季期间进一步下滑。

即使是工作家庭现在也面临压力,需要将收入的30%用于交房租,这意味着这些家庭无法存储足够的买房首付。而大部分低收入的单亲或单身家庭则每天都在面临着租赁压力。领取养老金的夫妇也面临租房困境,他们需要将收入的36%用于缴纳房租,而单身者则需要46%。

不过,澳洲大陆的租户依然能迎来一些好消息。

据悉,包括悉尼在内的一些城市租赁可负担能力有所提高。但很多情况下,低收入家庭并没有享受到租赁负担能力提升的益处,他们面临的问题依然严峻。

社区银行(Community Sector Banking)的首席执行官凯恩斯(Andrew Cairns)表示,澳洲大部分低收入的家庭受租赁压力影响。其中养老金领取者和单亲家庭受到的打击最大。

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