澳租房最难负担城市揭晓 竟非悉、墨市!

据房产网站Realestate报道，提到澳洲租房最难负担城市，很多人可能会第一时间想到悉尼。但最新数据显示，澳租房可负担能力最差的城市是霍巴特。

据最新公布的租房可负担性指数（Rental Affordability Index）显示，塔州超越悉尼成为全澳租房最难负担城市。该市大部分处于弱势的家庭需要将收入的近50%用于交房租。

据悉，塔州居民的收入是全澳最低的，但这里的租金却比墨尔本和悉尼等城市还高，给家庭带来了巨大压力。大霍巴特（Greater Hobart）的租房可负担能力已降至2012年第3季度以来最低水平。

来自SGS经济规划所（Economics and Planning）的威特（Ellen Witte）表示，霍巴特的房市陷入僵局，其租赁可负担能力在冬季期间进一步下滑。

即使是工作家庭现在也面临压力，需要将收入的30%用于交房租，这意味着这些家庭无法存储足够的买房首付。而大部分低收入的单亲或单身家庭则每天都在面临着租赁压力。领取养老金的夫妇也面临租房困境，他们需要将收入的36%用于缴纳房租，而单身者则需要46%。

不过，澳洲大陆的租户依然能迎来一些好消息。

据悉，包括悉尼在内的一些城市租赁可负担能力有所提高。但很多情况下，低收入家庭并没有享受到租赁负担能力提升的益处，他们面临的问题依然严峻。

社区银行（Community Sector Banking）的首席执行官凯恩斯（Andrew Cairns）表示，澳洲大部分低收入的家庭受租赁压力影响。其中养老金领取者和单亲家庭受到的打击最大。