高房价时代看朝鲜人如何免费分房？

2015-09-18 18:10

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玛丽莲梦露裸照在美国拍卖估值6…

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           "note": "如今高昂的房价，让每个中国人都如鲠在喉，不吐不快。但我们的邻居朝鲜人可能永远无法理解中国人的苦衷。为何中国人会为房子花那么多钱？商品房是什么？房产证有是什么？公积金是什么？房产税是什么？",
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           "note": "国民免费医疗、11年免费教育、政府福利分房，一直就是朝鲜引以为豪的三大成就。其中免费分房，无疑最能刺激中国老百姓的神经了。",
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           "note": "据朝鲜的宣传，在朝鲜，无论是农村还是城市，房子是国家统一建的，然后分配给每个公民居住。分配到的房子不是毛坯房，而是由国家统一装修好，然后无偿分配给每个公民居住。想必这能勾起很多从改革开放之前走来的中国人的回忆。",
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           "note": "在平壤市中心区宽阔的道路两旁，到处是这种国家统一规划分配的高层住宅楼，有早在上世纪70年代初期建的，也有近两年新建的。就全国范围看，2010年联合国公布的人口普查数据显示，朝鲜人口总数由1993年的2120万增至2008年2405万。有590万户家庭，平均每户3.9人，65%家庭拥有两居室，建筑面积一般在50平方米至75平方米之间。",
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           "note": "中国的购房者，虽然没有地皮的所有权，但是却对房屋具有实际的40-70年产权。与中国不同，朝鲜不仅规定民众住房所用土地是属于国有的，而且房屋的产权也是属于国家的。获得分房的民众也只是有使用权。居民需要象征性的上交房屋的租用费（几韩元）。而且，如果一旦工作调离，需要将房子交还单位或国家。在新的工作地点，再对其重新分配住房。",
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           "note": "2012年年末，朝鲜宣布将在首都平壤新建10万套高级公寓并向市民免费提供。从朝鲜公开的公寓内部照片看，内设西式洗手盆、浴缸和阳台等设施，这些公寓装饰在朝鲜可谓十分豪华。如今，平壤的房地产已经成为朝鲜官方对外展示民生成绩的样本。当然这只是平壤的情况，至于其他地区是何情况，情况不清，但是从农村的破旧住房看，除平壤外的广大地区的住房并不好。",
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           "note": "平壤在居民福利、生活水平上要远远高于其他地区，这也是平壤户口如此难得的原因。而且在先军政治的思维下，能真正投向住房建设的财政资金并不多。",
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           "note": "朝鲜对居住性用房的分配，通常按照身份分为5个级别。1级住房是一般老百姓住房，2级住房是一般干部住房，3级住房是科、处级干部住房，4级住房是局长级干部、大学教授住房，特级住房是副部长以上高级官员住房。",
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           "note": "如今的朝鲜很像20世纪六七十年代的中国，一切都是配给制。民众除了用钱买菜之外，国家几乎“包办”提供给人们全部的生活资料，大到住房，小到衣服鞋帽。年轻人结婚后都能马上分到房子，一般都有50多平方米。",
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           "note": "当地人介绍说：“我们这里通常都是由男方向单位申请。房子到售后，只收取水电使用费，一般占收入的2%-3%，农村不收水电使用费。”",
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           "note": "2012年伦敦奥运会，朝鲜举重选手严润哲在男子56kg级比赛中击败中国的吴景彪，为朝鲜夺得第二枚金牌。这枚金牌，改变了这名21岁小伙的命运：朝鲜获得奖牌的运动员将会有英雄般的待遇，获得房子，并得到局级国家公职。除了为国家争金夺银，积极奉献当选全国劳模，或者是在核试验等重要任务中表现出色，都会升官，进而分到装饰豪华的房子。",
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           "title": "朝鲜的商品房：有钱也能买到",
           "note": "根据朝鲜法律规定，朝鲜城市居民的住房由国家所有，按照规定由国家配给。但民间因工作单位调动等因素，多年前就存在秘密交易的行为。据南方周末2012年报道，在平壤部分地区，“商品房”的存在已经是公开的秘密，房价约为每平方米2000元人民币。这对中国人来说是想不到的低价，但在朝鲜，却已经是天价。",
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