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    各位大虾,谁能解答一下,中国人在德国城市买方的条件是哪些啊?手续啦,限制啦,等等.商业地产可以投资吗

    5个答案

    最佳答案

    法律规定上基本是没什么限制的,但是具体操作起来是否容易主要取决于你是否需要向银行贷款。

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    共4条
    • 如果你能全额支付房款,那随便您买!欢迎您买!如果您只想自付一部分,另一部分找银行帮忙,那就得跟房产所在地的银行去谈。要是您能说服它相信您的还贷能力(个人认为很难很难,但也不是完全不可能),那你买房的愿望就能实现。
    •    到德国来投资房地产是否有利可图取决于您怎么运作。放眼世界,各国房地产市场好像都是不错的投资方向,唯独德国除外。德国法制健全,房地产的炒作空间基本没有,相反,近十几年来房地产的市场价格是以每年约1%的速度在下降。另外,房地产权交易一次所需要支付的各种手续费杂费等总计起来可达10%(中介手续费一般是5,95%,交易税律师公证等其他费用也得准备个5%左右)。如果哪天想卖了,这些费用还得再来一遍。所以,您买房最好是自用,千万别惦着来炒卖。租出去当然好,但能否出租也看你的地理位置;出租后的麻烦事也不少,法律对房主地主规定的义务很多。
    • 如果你能全额支付房款,那随便您买!欢迎您买!
    • 回答不了,请教大虾!
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