在加拿大,公寓/城市屋的产权有哪些类型?

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    在加拿大,公寓/城市屋的产权有两种状态:一种是单一产权,一种是多项产权(Strata)。单一产权指的是整个大楼或者城市屋小区(Complex)的产权只归属一个人/集团/公司,产权的内容包括所占用地、公共区间、各个单元,所有的单元只可以用来出租经营,不可以进行转卖、赠与、产权变更。 多项产权(Strata)指的是公寓楼或城市屋小区的各个单元的产权分属各个单元的所有者,产权的内容包括单元本身、公共区间、占有的土地份额。我们现在可以进行买卖的公寓和城市屋单元都属于这种产权性质。在这种情况下,购买一个公寓或城市屋单元后,您不仅拥有了单元本身的产权,理论上还同时拥有公寓楼或城市屋小区的公共区间的份额和大家共同占有的土地份额。

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    • 在加拿大,公寓/城市屋的产权有两种状态:一种是单一产权,一种是多项产权(Strata)。单一产权指的是整个大楼或者城市屋小区(Complex)的产权只归属一个人/集团/公司,产权的内容包括所占用地、公共区间、各个单元,所有的单元只可以用来出租经营,不可以进行转卖、赠与、产权变更。 多项产权(Strata)指的是公寓楼或城市屋小区的各个单元的产权分属各个单元的所有者,产权的内容包括单元本身、公共区间、占有的土地份额。我们现在可以进行买卖的公寓和城市屋单元都属于这种产权性质。在这种情况下,购买一个公寓或城市屋单元后,您不仅拥有了单元本身的产权,理论上还同时拥有公寓楼或城市屋小区的公共区间的份额和大家共同占有的土地份额。
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