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    在美国买房找经纪人有哪些好处?

    2个答案

    最佳答案

    1.顺利完成复杂程序。在纽约无论买卖房产,一般都需要填写很多表格,如验房报告,贷款证明,房屋保险,地契和成交报表。

    2.更多信息与选择。房地产经纪人可以为您提供当地社区、学区、公共设施和其它的信息。他们还能提供每栋房产的客观信息,为您做决定提供方便。

    3.帮您找到理想的房子。时常您会发现,自己正寻找的房子已经上市,但并没有看到广告。地产经纪人能帮您将这些房子挖掘出来。

    4.谈判技巧。谈判不但包括价格,融资贷款,条款,过户日期的交涉,还有您完成购买房产手续前必须完成的验房,修缮,装修或设备要求等的交涉。

    5.房产营销力。您的房产经纪人会帮您预审,筛选合适的买家,您不会有很多陌生人出入您的家。

    6.专业术语。与一位懂得房地产专业词汇的行业专家一起工作非常必要。

    7. 经验。多数人在一生中买卖房产的机会不多。房地产经纪人在处理数百栋房产的过程中,积累了丰富的经验,这些宝贵的经验都将为您带来利益。

    8.客观的意见。一栋房子意味着家庭,放松和安全感。它是一种情感的承诺,通常也是一生中最大的购买决定。经纪人会为您做出客观的考量,有利于您做出最正确的决定。

    总之,一位优秀的房地产顾问应专注于如何为您获取最佳利益,并保持和您的良好沟通。他的经验和专业知识将为您提供最大的帮助。

    其他回答

    共1条
    • 一、购买美国房产的税费
      律师费、勘察费、房屋检测费、房屋估计费、登记费、预缴所得税等。

      二、持有美国房产(美国养房)的税费
      房地产税、贷款的本金和利息、房屋保险、小区费或物业费。

      三、出租美国房产税费
      出租管理费、租金的个人所得税

      四、出售美国房产的税费
      资本利得税、交易税、纪人费、律师费、登记费、修理费等。

      五、美国房产的遗产赠与税

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