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    中国人在美国买房如何贷款?

    5个答案

    最佳答案

    刚性需求选择比较多,整体小区外观美,户型好,小区环境优雅,里面业主素质很高

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    共4条
    • 一、贷款途径美国拥有完善的借贷系统,中国人在美申请贷款购房一般可以通过以下三种途径:1、贷款经纪人 2、商业银行 3、抵押贷款银行家

      二、贷款的发放原则和条件
      在美国,按揭贷款发放的核心原则是抵押品价值足够,申请人有良好的信誉和持续的收入来源,与申请人的身份国籍本身没有直接关联性。目前,在美国绝大对数州,外国人(无美国绿卡)可以通过贷款购买美国房产,但是首付通常要在40-50%。

      三、贷款类型 美国常见的贷款期限是30年,您也可以根据您自身偿还能力,也可以选择5年、7年、10年、15年、20年、40年。目前美国的平均贷款利率在4-5%左右,贷款主要有两种类型,浮动利率贷款和固定利率贷款。

      1、浮动利率贷款(ARM)。通常分为:3/1,5/1,7/1ARM,表示前3年、5年、7年利率固定,之后利率按Libor等指标进行浮动。

      2、固定利率贷款。常见固定利率贷款有15年或30年的,年利率固定。例如,2011年11月16日,在加州洛杉矶购买30万美元的房屋,首付40%,申请30年期固定贷款利率在4.799%-5.540%。

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    • 一、贷款途径美国拥有完善的借贷系统,中国人在美申请贷款购房一般可以通过以下三种途径:1、贷款经纪人 2、商业银行 3、抵押贷款银行家

      二、贷款的发放原则和条件
      在美国,按揭贷款发放的核心原则是抵押品价值足够,申请人有良好的信誉和持续的收入来源,与申请人的身份国籍本身没有直接关联性。目前,在美国绝大对数州,外国人(无美国绿卡)可以通过贷款购买美国房产,但是首付通常要在40-50%。

      三、贷款类型 美国常见的贷款期限是30年,您也可以根据您自身偿还能力,也可以选择5年、7年、10年、15年、20年、40年。目前美国的平均贷款利率在4-5%左右,贷款主要有两种类型,浮动利率贷款和固定利率贷款。
    • 贷款途径美国拥有完善的借贷系统,中国人在美申请贷款购房一般可以通过以下三种途径:1、贷款经纪人 2、商业银行 3、抵押贷款银行家
    • 刚性需求选择比较多,整体小区外观美,户型好,小区环境优雅,里面业主素质很高
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