想咨询下专家,澳洲房产投资有哪些可抵税的项目呢?

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    可以申报退税的主要费用包括租房广告费、银行费用、物业管理费、房贷的利息支出、市政费、物业折旧费。除此之外,还包括房产保险、各项修理和维护费用、水费、去视察房子和收房租所支付的交通费、获得投资建议如咨询理财师或会计师的费用。   申请退税主要有两种方式   第一种方式是年底退税:在财政年度结束找会计师报税的时候,将多交的税一次性退回来。也就是先掏腰包,再拿回来。这是大多数人所采用的方式,也比较简单。   第二种方式是减少PAYG Withholding:在1年中的任何时候,让专业会计师替你向澳洲税局递交申请表格,估算出本年度你在房产投资的大致亏损额,然后税局会联系你所工作的单位,通知他们更改你的PAYG Withholding的量,也就是说,把本来要扣下来交给税局的那部分工资直接发到你的手上。这种方式使得投资人少掏腰包,所以更为划算,但是操作起来麻烦一些。很多人并不愿意自己工作的单位了解自己的投资情况,所以宁可采用第一种退税方式。

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    • 可以申报退税的主要费用包括租房广告费、银行费用、物业管理费、房贷的利息支出、市政费、物业折旧费。除此之外,还包括房产保险、各项修理和维护费用、水费、去视察房子和收房租所支付的交通费、获得投资建议如咨询理财师或会计师的费用。   申请退税主要有两种方式   第一种方式是年底退税:在财政年度结束找会计师报税的时候,将多交的税一次性退回来。也就是先掏腰包,再拿回来。这是大多数人所采用的方式,也比较简单。   第二种方式是减少PAYG Withholding:在1年中的任何时候,让专业会计师替你向澳洲税局递交申请表格,估算出本年度你在房产投资的大致亏损额,然后税局会联系你所工作的单位,通知他们更改你的PAYG Withholding的量,也就是说,把本来要扣下来交给税局的那部分工资直接发到你的手上。这种方式使得投资人少掏腰包,所以更为划算,但是操作起来麻烦一些。很多人并不愿意自己工作的单位了解自己的投资情况,所以宁可采用第一种退税方式。
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