为什么美国州与州之间的房产税相差10倍?

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    在夏威夷,公寓目前的价格为30万-60万美元,独栋房子价格在50万-60万美元左右,折合人民币大约在300多万元左右,比不少广州的中高档房子都便宜。但是,由于税务结构的不同,往往令不清楚相关法规的中国投资者在美国购房的成本高出房价很多。

    美国州和州之间房产税不同,部分州的房产税会超过房价的3%,而夏威夷的房产税为0.342%,差距约10倍。不仅是这方面的差距大,美国的房子价格也与中国不同,美国不按照每平方米单价计算,而是根据房子的整体状况经过评估后以一个总价出售。同一个区域两幢房子由于室内设计、方位等因素的不同,每平方米的价格可能相差10%到20%。

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