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    产权保险公司在房地产买卖交易有哪些作用?

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    • 产权保险公司在房地产买卖交易中以第三方的身份全程参与:

      1.产权核查:在房产交易前,全面调查房产的各类公共文件是否完整合法,在确认房产的产权清晰可售后,出具产权承诺书。

      2.产权保险:为买方提供产权保险。如果产权存在产权承诺书中应记载而没有记载的瑕疵和纠纷,并给买方造成损失时,保险给予赔偿或负责消除产权瑕疵。

      3.资金监管:交易过程中,买方支付的定金、过户尾款一律汇入产权公司的监管账户。这就类似我们所熟悉的“支付宝”,产权公司作为第三方监管所有的资金,以确保买方的资金在过户之前绝对的安全,杜绝任何欺诈行为。

      4.过户登记:前往政府部门进行网络登记备案,政府完成产权登记备案需要约4-6周,之后买方可登陆政府网站核实。 最后负责让卖方签署产权让渡契约,之后转交与买方。

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