在新的提案中除了涨价有哪些点对我们的移民申请人是有利的呢?

有利的东西其实也蛮多的,包括加强对区域中心的监管,区域中心,必须要制定具体的程序和政策来遵守美国的法律。包括移民法,也包括私募发行这些法律,条款。而且它还规定,区域中心不仅要对区域中心在美国的行为负责,而且要对它所雇佣的agent,也就是它的境外销售方,它的境外销售行为区域中心也要负责。那这在一定程度上,美国政府实际上是通过区域中心规范了美国以外的EB5的销售过程中的合规问题。就说以前误导销售,虚假宣传,等等。
因为我经常用这个比喻,因为我们是做律师,在美国法庭上证人宣誓作证的时候都要说“I say the truth, I tell the truth, only the truth , the whole truth”,就是我会说事实,只说事实,并且说全部事实。
所以说在私募发行中,实际上也是这个问题,就是说可能有一些境外的销售方它会误导,或者会只告你亮点,不告诉你里面的糟点,或者里面你需要全盘考虑的。那么最后那个非常重要,你要说全部事实,你要向投资人展示全部的项目的情况,所以说我们是欢迎这样变化的,因为大家可以做更加理性,更加合理的投资,而不是只看到销售方形成的亮点,而看不到项目中可能你要考虑的其他一些问题。因为市场上没有完美的项目,所以大家实际上是一个中和的权衡的结构。就是说你愿意承担多少风险,和这个项目大概风险和可靠性的比例大概是多少,这是一个个人判断的问题。
就像我说的,过马路也会有风险,但你不会因为有风险就不会过马路。所以呢大家实际上是一个风险评估对具体的“马路”,对具体的项目你去做你的评估。你选择你喜欢的,你觉得你这个可靠性你是能够接受,是能够信的项目去投资。那么这种思考的基础的前提是你要能掌握全部的信息,而不仅仅是亮点。
所以,这些都是对EB5投资人有利的东西。那么还有,你比如说只要投资满两年,你可以直接申请正式绿卡。实际上这是借鉴了美国移民法中的结婚移民,也是先拿临时绿卡后拿正式绿卡,但如果你在绿卡面谈的时候你已经结婚满两年,并能证实是真实结婚,那你就可以拿正式绿卡。这点对投资人非常好的,因为现在很多项目实际上你I-526批的时候,你投资很可能就已经投资2年了。那时你就没有必要再经过临时绿卡,临时绿卡申请可能也需要半年,然后你再等两年的时间,在申请正式绿卡要用1年。
你可以直接申请正式绿卡这样你可能大概能节省2年半到3年的时间。这对你以后拿公民啊,申请父母啊等等,都会提前两到三年,非常好。所以其实这个整个提案,除了TEA收紧这块对EB5影响比较大,其他的收紧和加强管理实际上对EB5的健康发展还都是有利的。
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兆龙出国顾问集团

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刘宇
刘宇

美国移民律师协会资深会员

先后就读于中国政法大学及美国乔治华盛顿大学法学院。2001年,在纽约成立律师事务所,从事移民及商业法律服务,精通各国移民法律,并为大量移民申请家庭办理了美国移民。

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