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人物故事 不啃老,我们这样“曲线置业”

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人物故事 不啃老,我们这样“曲线置业”
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人物故事 不啃老,我们这样“曲线置业”

啃老”曾经是一个让年轻人羞耻的贬义词,不过,近年来随着中国的房价逐步走高,年轻人想在一二线大城市买套房,不“啃老”有点难 ,这个词也被赋予了更多无奈的意味 。但与此同时,我们身边也不乏一些坚持不啃老的年轻人,或租房或借钱,一样慢慢实现了有房梦。不“啃老”能买上房?这事儿也能行。

楼市调查 买房该不该“啃老”?

买房该不该啃老?大部分年轻人肯定会回答“不应该”,不过,在现实之下,刚步入社会三四年,除非自己创业成功,一般年轻人很难支付三十几万元的首付款,被逼无奈去啃老。那么,如今年轻人的想法如何?记者随机调查了30名准购房青年,看看他们对于啃老的观点。

观点一:房价太高只能“啃老”

支持者:5人

占比:17%

主要观点:“现在的房价真的很贵,如果不用老人的钱,基本上是买不上房子的。”在崂山区某事业单位上班的董先生说,他是家里的独生子女 ,父母觉得,与其以后房价涨了再辛苦买房,不如早早给他置办好,找对象也没有后顾之忧。

观点二:买房坚决不做“啃老”族

支持者:6人

占比:20%

主要观点:支持不啃老的6个年轻人,有四人都来自农村。“首先我的父母都在农村,拿不出那么多钱给我买房,另外,农村不像城市有各种保障,还是要多留点钱给他们养老,所以我宁可先不买房,也不能拿父母的钱。”市民赵先生说。

观点三:不一定非得买房

支持者:8人

占比:27%

主要观点:有8人认为,可以先租房过渡。“现在年轻人观点都变了,不一定非得有房子,如果是真爱,我觉得租房结婚应该也没事。”市民杨先生已经有两个子女,但是依然住在租住的房子中,不啃老,也没有其他负担,生活质量也不错。

观点四:借父母的钱以后还

支持者:9人

占比:30%

主要观点:先借父母钱付首付,以后有钱再还上,这是现在年轻人最普遍的想法。“现在我们都处在事业初期,我想以后肯定会越来越好,我会给父母打欠条,以后挣得多了,就还给父母。”在外企上班的市民崔女士说。

其他:暂时和父母一起住

支持者:2人

占比:6%

除这些观点之外,还有一名被访者表示,在资金不充裕的情况下,可以先考虑和父母住在一起,等以后夫妻两人有积蓄了再买房。

如果你没有亲身经历,很难想象,别人是怎样实现不啃老也能买房的“壮举”的。

故事一:3年攒出一套“小房”

讲述人:王先生(31岁,外企工作)

故事:王先生老家在烟台(楼盘),来青岛(楼盘)已经工作了近10年。“4年前,我和媳妇确立了恋爱关系,当时我就跟她说明白了,我们家经济条件一般,没钱给买房,不过可能她看好我这个人了,不在乎我有没有房,而且还跟我一起攒钱买房。”王先生说,他和媳妇虽然家庭条件都一般,但工作都可以,月薪基本都在 5000元左右,这在一般年轻人看来,已经是高薪,不过他们没有因此贪图玩乐,在工作之外,他们还投资开起了自己的网店,专门做母婴产品,如今做得也有声有色。“一晃三年过去,去年我们算了一下,有30万元左右的存款,就开始看房,最终选定了东李的一个楼盘,为了不增加负担,我们先买了一个60平方米左右的小房,贷款20多万元,这样也不会影响我们的生活质量,没啃老也买上房,是我们俩特别值得自豪的一件事。”

优劣:优点是不用借钱,全靠自己打拼;缺点,可不是谁都能那么幸运,找到一个愿意和自己打拼的人。

经验分享:王先生认为,他这种买房方式,除了两人要齐心协力,还必须建立在两人工作都稳定且收入不错的基础上。

故事二:非中心区买房出租,市区租房住

讲述人:李女士(33岁,事业单位)

故事:“刚结婚那会儿,我们都没什么钱,老公家是农村的,拿不出钱买房,还坚持不用我们家的钱,所以我们省吃俭用攒了4年多,才在李村买了套70多平方米的房子,不过那时候李村的房子便宜,贷款很少。”市民李女士在市南区一事业单位上班 ,丈夫也在市北区工作,因此李村的房子,从买了就没怎么住过。“装修好之后住了一年,每天都要早起坐公交车上班,后来孩子出生后,更不方便了,我们就决定把房子租出去,在市区租房住。”李女士说,这几年李村的房价涨得飞快,租金也跟着上去了,她们在市区租了套套二的房子很轻松,每个月不用补多少钱,但节省在上下班路上的时间却不少。

优劣:这种方式的优点是更容易实现,曲线救国,但劣势就是不能住自己的房子,心理上可能难以接受。

经验分享:李女士说,如果想用这种方法实现买房梦,就要看准时机早下手,另外,对一个区域的发展规划也要有了解,并不是所有郊区的房子都好出租。

故事三:给父母打借条,定期还款

讲述人:牛先生(31岁,个体经营)

故事:28岁结婚的时候,牛先生有一家自己的小工厂和20万元的存款。“生意运转都需要钱,所以20万元不能全拿来买房,我自己留了10万元,但剩的10万元显然也是买不起房子的。”牛先生说,妻子家家境比较好,当时提出可以“支援”他买房的钱,“我就给岳父岳母打了欠条,借了50万元,分期还。”牛先生说,有了60万元,又在银行贷了20多万元,他和妻子总算在市北区买了一个70多平方米的二手房,实现了“家”的梦想,由于这几年生意不错,每年他都能还给妻子父母近 10万元,这相对于还银行贷款来说,已经省了很多钱了。

优劣:这种方式的优点就是可以少借银行的钱,用亲朋好友的“免息”贷款,但缺点就是,中国的父母都不忍心让孩子还款,可能最后就不了了之了。

经验分享:牛先生说,向亲戚和父母借钱,时间不能拖得太久,所以一定要保证自己每年都能有比较高的收入才行,如果靠的是固定工资,而工资又不高,不建议用这种方法。

父母帮你是情分,不帮是本分

@ 小小:“刚需族”买房的背后,掏钱的都是爸爸妈妈,甚至是爷爷奶奶。如果爷爷奶奶爸爸妈妈有钱让你“啃”,又愿意让你“啃”,那无可厚非,但如果长辈不愿让子女“啃”或者条件达不到,那子女也不应该为难家长。

@FireFly:“啃老”买房的前提是,你拿父母的钱,不会影响到父母的生活质量,不会影响到以后养老等问题。否则的话,拿了父母的养老钱去买房,现在可能看不到危险的后果,等父母年纪大了各种病一出现,子女也会因此背上更沉重的负担

@ 牛姥姥:现在很多年轻人把啃老当成理所当然的事情,我一个老伙计的儿子,一回家就开始跟父母说房价又涨了,再不买房更难买,不买房媳妇不愿意等等,父母的钱不是想拿就拿,帮你是情分,不帮你也没错。专家建议

不啃老 ,先转变置业观念

根据北京(楼盘)某媒体的调查,八成80后要“啃老”才能买上房,越在大城市,这样的情况越多见。城市市区有限的房源和居高不下的房价,让很多父母也背上了沉重的负担。如何不啃老就买房,来听听专家的意见。

购房地段 ,跟着能力走

“年轻人买房,要根据自己的能力来,买自己有能力承受的房子,而且一定要有意识地挖自己的第一桶金。”青岛城市阳光置业有限公司董事长刘新伟说,现在来看可能不算好的地段和位置,未来可能会有很大的发展潜力。“比如地铁沿线、商圈周边、环境好的地方,一定要占一样,这样的房子日后都会升值,先买了过渡,等有了孩子,差不多这个地段的房价已经涨了,就可以再换更大的房子。”要根据积攒的首付款和还贷能力,来决定购房地段。

转变观念,租房未必不可逆转

“如果暂时买不起房,又不想啃老,那么可以先选择租房结婚过渡,也不是不可行。”新联康(中国)运营总监陈林对记者说,日子是靠自己过的,而幸福感只有自己才知道,如果因为买房,搞得一家老小都背上沉重的经济和精神负担,降低了生活质量,那就丧失了生活本来的意义。“年轻人可以适当地付出时间成本,等能力达到了再买房,而且一入手不一定一步到位非要买三居室,小两居或者小一居,都可以。”

本专题撰文/记者 付明实

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